Mansión en el lago Michigan cerca de South Haven se vende por casi $ 6 millones

A fines de la década de 1980, el corredor de bolsa de Chicago Jay Feuerstein y su esposa, Penny, compraron un terreno con vista al lago Michigan y contrataron a un arquitecto prometedor para diseñar una casa lujosa que resistiría el paso del tiempo.

Jackson Matson, un corredor de @Properties Christie's International Real Estate, puso a la venta la casa frente al lago en 364 74th St. en Casco Township, justo al norte de South Haven, por $ 5,999,000 en nombre de sus segundos propietarios, quienes pidieron no ser identificados. motivos de privacidad.

Los ocupantes originales, los Feuerstein, contrataron al arquitecto John Allegretti, propietario y director de Allegretti Architects Inc., con sede en St. Joseph, para diseñar la casa en 1988, y se construyó en 1991.

Jay Feuerstein luego lo vendió a los propietarios actuales en 2016, después de la muerte de su esposa.

Allegretti se refiere a la casa de 8,927 pies cuadrados como un "estilo de playa orgánico" debido a su uso generoso de abeto Douglas para los pisos interiores, techo, molduras y bandas en las paredes, así como la sensación de estar en la naturaleza impartida por su abundantes ventanas en la parte delantera y trasera de la casa.

La casa tiene seis dormitorios; seis baños y medio; tres espacios de garaje adjuntos con un cuarto de literas sobre el garaje; un nido de cuervos; solárium; bodega de vinos en el sótano, sala de recreo y gimnasio; y una piscina al aire libre y un patio con chimenea.

Está en una parcela de 2.5 acres que incluye una cancha de tenis paralela a la piscina y un sendero para caminar a una terraza con una escalera privada que baja a 150 pies frente al lago Michigan con acceso a millas de playa de arena.

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Matson, el agente de cotización, dijo que fijó el precio en $672 por pie cuadrado al comparar los precios de las cotizaciones activas y las ventas recientes a lo largo de la costa del lago Michigan.

"Eché un vistazo a... South Haven propiamente dicho, donde hubo un par de ventas de más de $5 millones. Luego miré el mercado activo de lo que está disponible entre South Haven y Saugatuck, luego mezclé esos dos", dijo. "Hubo una venta el año pasado en 711 North Shore Drive que se negoció en $ 5 millones, pero no tenía mucho espacio para moverse (como esta casa), así que le di mucha importancia".

Matson dijo que la propiedad había generado "bastante" interés, pero que no había recibido ofertas hasta el viernes. Él atribuye esto a que los compradores de segundas viviendas de Chicago "entran en hibernación" a fines de abril y la primera quincena de mayo debido a bodas y graduaciones.

"La actividad se está recuperando y hemos tenido interés, pero creo que la mayor parte saldrá de la nada cuando el clima realmente mejore", dijo.

La casa, que está ubicada entre los árboles y protegida de la vista, tiene lo mejor de ambos mundos: privacidad pero también fácil acceso al centro de South Haven en bicicleta, dijo Matson.

"No es algo con lo que te encuentres muy a menudo, tener esa sensación de propiedad y estar cerca del centro de la ciudad", dijo.

Allegretti dijo que el entorno aislado fue una elección de diseño intencional.

"Tiene presencia con respecto al mantenimiento de tantos árboles anidados en el sitio (como sea posible)", dijo. "Ese siempre ha sido nuestro mantra, hacer hogares y ambientes para las personas... Las personas se sienten mejor y más saludables cuando hay tranquilidad".

Personalizado para gustos elevados

Los Feuerstein le pidieron a Allegretti que incorporara "espacios altos y abiertos" en el diseño. La entrada principal tiene tres pisos de ventanas y una escalera visualmente abierta que conduce a un balcón tipo loft de dos pisos.

El vestíbulo tiene una línea de visión clara desde la puerta principal hasta el patio trasero hasta la orilla del lago. Hacia la parte trasera del piso principal, una sala de estar hundida con un techo abovedado y una gran chimenea de piedra da al patio.

"Me gusta la idea de entrar a una entrada agradable y abierta, donde tienes armarios, estantes y escaleras, todo en un solo lugar, y luego la idea de bajar a una sala de estar hundida con una gran terraza al frente, una agradable chimenea a la derecha al entrar, que se abre a otros espacios en lo alto", dijo Allegretti.

En el balcón del segundo piso sobre el vestíbulo, hay una escalera de caracol que conduce a la torre de vigilancia, que tiene una vista de 360 ​​grados de los terrenos, y puertas que conducen a una terraza.

La casa tiene terrazas en todos los niveles, con muchas de las habitaciones tratadas con sus propias vistas del atardecer a través de los árboles.

La cocina, dos comedores y una sala familiar están a la derecha del vestíbulo.

En la esquina sureste trasera de la casa, en la esquina de la piscina, hay un solárium que Allegretti dijo que los Feuerstein le encargaron diseñar. Para ocultar el sistema de conductos de un dormitorio del segundo piso, Allegretti utilizó un enfoque de pirámide de madera para el techo del solárium.

Salvo por la cocina, que los propietarios actuales contrataron al diseñador Mick DeGiulio, con sede en Wilmette, Illinois, para actualizarla hace unos cinco años, Allegretti dijo que los Feuerstein y sus sucesores lo volvieron a contratar a lo largo de los años para hacer las revisiones de diseño de la casa. CL Construction Co., con sede en Holanda, fue el contratista de esos proyectos.

Las actualizaciones incluyeron la renovación del área de la piscina/patio para incluir un porche cubierto y una chimenea que fluye desde el solárium, agregar una sala de literas sobre el garaje, remodelar los baños, construir la sala familiar en el lado norte, remodelar el comedor habitación y el área entre el comedor y la nueva sala familiar, y la remodelación del vestíbulo y la puerta del garaje.

Allegretti dijo que lo bueno de ser contratado nuevamente para actualizar su diseño original fue que mantuvo la continuidad de la casa a lo largo de los años.

"Siempre fue moderno, pero hubo ciertas actualizaciones, pequeños ajustes y cosas de esa naturaleza (con respecto a) la estética del mercado... para cumplir con lo que el propietario sintió que le gustaría incorporar", dijo.

Señaló que a lo largo de todos los cambios, el exterior de la casa mantuvo una apariencia equilibrada, en su mayoría simétrica, con una forma escalonada de "casi zigurat".

"Es una casa muy interesante y se siente bien estar en ella", dijo Allegretti.

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